【导读】华图黑龙江公务员考试网同步黑龙江华图教育发布：2023黑龙江省考面试模拟：老旧小区改造（二）,详细信息请阅读下文!如有疑问请联系【黑龙江华图咨询电话】 ，更多资讯请关注黑龙江华图微信公众号(hljhtjy)或进入 交流群【594866580】黑龙江公务员培训咨询电话：0451-88882340
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1、改革开放以来， 我国经历了世界历史上规模最大、 速度最快的城镇化进程， 常 住人口城镇化率从新中国成立初期的 10.6%提升至 2020 年的 63.89%。 因此， 城镇更 新也一直在进行中。 在棚户区改造完成后， 大多建于 90 年代前后的低层楼房进入了需 要改善的阶段， 老旧小区改造工作被提上议程。
2、2019 年、 2020 年两个年度， 吉林省共有 2776 个老旧小区， 涉及 9136 栋楼、 面 积 3790. 56 万平方米、 居民 491859 户改造任务纳入全国年度改造计划。 到今年底， 2019 年计划改造的 831 个小区将实现基本完工; 2020 年计划改造的 1945 个小区， 在 10 月底已经实现全部开工的基础上， 到目前， 已有 398 个小区实现完工。 随着改造工 程的完成， 小区的市政基础设施得到彻底的治理， 小区空间环境得到全面的改善， 居 住建筑环境得到全面的提升， 更重要的是， 小区由过去的 “无人管” 变为现在的 “有 人管”， 群众的安全感、 获得感得到进一步的提升。 近期， 2021 年吉林省共 1623 个小 区、 涉及 7130 栋楼房、 面积 3205 万平方米、 居民 39 万户改造任务上报申请纳入全国 年度改造计划， 目前各市县正积极开展改造方案制定等各项前期准备工作。
3、 困境
一是群众工作协调难度大。 老旧小区改造项目涉及人员较广， 意见很难统一， 而 且老旧小区居民大多数是老年人， 思想工作难度较大， 协调工作非常难， 如： 部分居 民把老旧小区改造看作是彻底改造小区面貌的唯一机会， 要求通过老旧小区改造解决 所有问题， 诉求过高等。
二是改造协调难度大。 在老旧小区改造过程中， 老旧小区基础设施不齐全、 缺失 等情况较为普遍， 如许多老旧小区由于历史原因， 燃气、 供电、 供水设施落后， 需要 改建或重建; 许多城市污水主管网没有布局完成， 有时污水管网找不到入口; 空中网 线乱象严重， 牵涉的条管单位多， 协调难， 且成本大; 老城区多数为改制企业生活区 和开放式小区， 由于历史原因， 乱搭建现象较多、 拆迁难度大等。
三是长效管理养护难。 老旧小区往往存在无物业管理、 无维修管养经费的问 题， 客观造成了改造后反弹较大， 浪费了资金， 成果难以长期保持。
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