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民法
一、单选题
391. 【答案】A
【解析】第一步，本题考查婚姻家庭知识。
第二步，根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）
一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合
同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。A
项属于第二种情形，当选。
因此，选择 A 选项。
【拓展】B 项：二人婚前贷款购买的登记在夫妻双方名下的房子属于两人共有财产。B
项排除。
CD 项：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、
投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十
三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处
理权。根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或
者赠与合同中确定只归一方的财产。C 项属于第四种情形，D 项属于第三种情形，均属于夫
妻的共同财产。CD 项排除。
392. 【答案】D
【解析】第一步，本题考查继承法知识。
第二步，根据《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或
者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺
诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第
三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，
该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。D 项符合第（四）
项情形，当选。
因此，选择 D 选项。
393. 【答案】D
【解析】第一步，本题考查物权知识。
第二步，根据《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修
改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委
员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设
施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其
附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和
共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上
的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应
当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业
主同意。
因此，选择 D 选项。
394. 【答案】A
【解析】第一步，本题考查合同法知识并选错误项。
第二步，根据《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权
终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。题中，
相对人董三未问李二的代理权限，便与之订立合同，不属于有理由相信行为人有代理权的情
形。所以李二的行为不构成表见代理。
因此，选择 A 选项。
【拓展】根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权
终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催
告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行
为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人
实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为
人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或
者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。所以董三有撤销
权和催告权，王一有追认权。
395. 【答案】D
【解析】第一步，本题考查民事主体知识。
第二步，根据《民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事
法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事
行为能力人。所以不满 18 周岁的自然人也可能会被视为完全民事行为能力人。
因此，选择 D 选项。
【拓展】A 项：不违反法律和社会公共利益是对合法民事行为的实质内容所作的要求。
而主体要求是具有完全民事行为能力，形式要求是采用合同或法律规定的其他形式。根据《民
法典》第一百三十三条，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律
关系的行为。A 项排除。
B 项：根据《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
不属于可撤销民事行为。B 项排除。
C 项：根据《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有
权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。是“撤销”而不是“变更”。C 项排除。
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（编辑：hanxiaoming）
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